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有効な資産活用法とは

経営設計

市場調査で、地域を深く知ることが成功の決め手!地域や、立地条件などによって、入居者のニーズは大きくかわります。

セキスイハイムの市場調査は、3つの視点で複眼的に!

「都市部であれば単身者やDINKS向け」「郊外であればファミリー向け」という画一的な発想で、「いいアパートさえ建てれば、あとは安心」という時代は終わりました。空室をなくして、満室のアパートを経営するには、そのエリア内のいまと将来を深く知ることが、まず第一歩となります。

セキスイハイムでは、豊富な実績とに基づいて、一件一件、活きた市場調査を徹底しています。

POINT1 人… ターゲット層の徹底分析

「賃貸入居者層の世代や家族構成、職業などは?」

ターゲット層を徹底的に調べ、そして深く分析。
また、現在ハイムのアパートに入居している方への定期的な調査もおこなって、活きた入居者情報をご提案しています。

POINT2 モノ… 周辺の賃貸物件・施設状況

「どんな賃貸物件があるのか?商業施設や学校・病院、交通機関などは? 」

ターゲット層を徹底的に調べ、そして深く分析。
また、現在ハイムのアパートに入居している方への定期的な調査もおこなって、活きた入居者情報をご提案しています。

POINT3 金… 近隣の家賃相場の徹底分析

「広さや間取り、築年数、立地などによる家賃相場は?」

ターゲット層を徹底的に調べ、そして深く分析。
また、現在ハイムのアパートに入居している方への定期的な調査もおこなって、活きた入居者情報をご提案しています。

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