相続資産として現金と更地とがあった場合、相続税評価額は100％。
しかしそこに賃貸住宅を建築することによって、相続税評価額は約60％に減額することができます。
- 子供との同居を機に住み替えるつもりだが、先祖代々の土地は残しておきたい。
- 売却せずに賃貸集合住宅を建てれば家賃収入を得ながら土地も残せます。
- 親が亡くなった時、相続で大変だったな。子供には負担をかけずに土地を残したい。
- 固定資産税が1/6に減額。相続税評価額も50％に減額されます。
- 老後も子供に面倒をかけることなく、子供が暮らしに困らないようにしてやりたい。
- 安定した家賃収入を確保して、私的年金で豊かな第二の人生を送ることができます。
- 子供に面倒をかけたくないし、高齢者住宅に移ろうかな・・・。
- 小規模な土地でも、工夫次第で上手に土地を活用できます。
※ 上記はシミュレーションとなります。実際の家賃を保証するものではありません。税金・諸費用等は含んでおりません。ご契約時には手付金が必要です。
詳しくは、営業担当者にお問い合わせください。
出典：「サービス付き高齢者向け住宅制度の普及促進事業報告書」一般社団法人 高齢者住宅推進機構（平成25年3月版）
