入居者が「このアパートに住みたい！」と判断する条件として、家賃・交通の便・周辺環境などのほかに、オーナー様がどれだけそのアパートを大事にしているか、ということも入居者や入居を考えているお客様は敏感に感じ取っています。

ここでは、アパートを経営するオーナー様へ向けて、「どのようなことをした方が入居者のためになるのか」経営者としてのコツを1年間のカレンダーを使って紹介。難しい経営ノウハウではなく、オーナー様でも簡単にできるアパート経営の基本をピックアップし掲載します。 入居者に気持ちよく住んでもらいたい。オーナー様と入居者が、それぞれに満足のいく暮らしをしてもらいたい。それがセキスイハイムの願いです。

● 立冬です。時雨など、冷え込む日々が続きます。 暖房や給湯器の確認をしておきましょう。本格的な寒さが来てからでは信用を無くしてしまうことになります。 ● バースデーメールを入居者に送る大家さんもいらっしゃるそうです。貴方も一度トライされてはいかが？

● 11月末は所得税の第2期分の予定納税期限です。なお、予定納税というのは簡単に言えば前払いです。したがって、最終の確定税額から控除されます。 ● 11月末は個人事業税の第2期分の納付期限です。