- 調査地域
- ： 全国
- 調査手法
- ： Web調査
- 対 象 者
- ： 自ら建設・運営をはじめた賃貸アパートを保有し、いくつかの、ないしは全ての管理業務を専門の業者に委託している賃貸アパートオーナー様
アパート経営と一口で言っても、オーナー様によって様々な事情や目的があります。
今回の調査で、オーナー様の職業を見てみると「会社員」が33％で最多。「自営業者」21.7%、「専業主婦」13%と続きます。
また、アパート経営のほかに仕事を持つオーナー様が全体で88％、3棟以上所有するオーナー様でも72.7％の方が副業としてアパートを運営されていて、副業率の高さも目に付きました。
経営目的では「資産活用に主眼を置いている」方が54％で、「節税対策に主眼を置いている」方を半数程度上回っています。
オーナー様の大多数は、「資産活用」を目的として、他に仕事を持ち、アパート経営をしているようです。
アパートの規模も経営目的に応じてプランする必要があります。
構造の違いを見てみると、一括借り上げを利用している方は軽量鉄骨を選ばれている方が多いようです。部屋数については、一括借り上げを利用されている方の方が部屋数が少なく、また、節税対策にアパート経営を考えている方の方が、階層も低い建物を選ばれているようです。
アパート経営を成功させる為には、経営目的に合わせた建設計画、その後のメンテナンス計画など、綿密な収益計画が必要となります。
セキスイハイムでは豊富な商品ラインナップの中から、豊富な実績とノウハウを生かし、オーナー様の経営目的に合わせたプランをご提案し、長期にわたる安定経営をお手伝いします。
