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フリーレント契約と賃貸料の税務上の取扱い
払い過ぎた税金を取り戻す方法
空室増加への対応策
グループホームを考える
収益物件の購入は相続税対策として有効か?
ほとんどが金融資産である場合の相続税対策は、こうする!
建物を現物出資するという選択肢
共有にする場合には出資割合に気を付けて!
建て替えにあたっての税務上の注意点
消費税還付の2つの実例紹介
法人であれば4月以降でも消費税の還付を受けられます!
法人設立に当たっての要検討項目
具体的にどの程度、節税になるのか?
借入金の繰上げ返済に関する考え方
建物に係る消費税の還付はどうなる?
新規開業と開業届出書の提出の必要性の有無
戸建て貸家の損得を検証する
建物の固定資産税評価額はどのようにして決まるのか? ( 2回目)
建物の固定資産税評価額はどのようにして決まるのか?(1回目)
事務所を引っ越すと意外とお金がかかる!
アパートか区分所有マンションか?
税務相談Q&A
住宅ローン控除を受ける場合の面積要件について
公正証書遺言だけがベストではない!
遺産分割に関する一考察
個人所有の住宅を借上げ社宅とすることは可能か?
長期優良住宅の各種特例は貸家にも適用できるのか?
土地を取得するための借入金利子について
小規模宅地の評価減と駐車場経営
昨日テレビに出演しました
賃貸マンションを贈与する場合の注意点
レバレッジ効果のワナ
アパマン投資において大切な3つのチェックポイント
Jリートは、なぜ5%の物件を購入しても利益が出るのか?
地震保険について考える
節税の基本・・・未払金等を計上する
アパマンを建てるのに最適な時期とは?
土地活用の失敗原因を分析する
お金のかかる節税、かからない節税
幹線沿いに高層マンションを建てるときの注意点
合同会社のメリット・デメリットについて
ハダカの遺言書はどうなる?
還付消費税の会計処理はこうする
ゴルフ会員権の譲渡損失と損益通算について
遺産分割では相続税だけでなく所得税も考慮すること
所得税と相続税の二重課税はやはり本当か?
年金を貰うためにする役員の退職について
少額資産の必要経費算入について
相続税の納税方法に関する基本的考え方
最も相続税が安くなる配偶者の相続割合とは?
アパマン経営の投資判定基準を考える
駐車場経営の損益分岐点
売却を前提とした土地活用のプランニング
中古マンション、結局、買いませんでした
中古アパートを購入と同時に修繕した場合の修繕費の処理は?
「遺産取得課税方式」の内容
相続税の計算方式が変わりそうです
子供がいない場合はすぐに遺言書を書こう!
準確定申告って、ご存知ですか?
減価償却方法がこう変わった!
初めての決算、注意すべき点は何?(二回目)
初めての決算、注意すべき点は何? (一回目)
アパマンを建設する場合と購入する場合の違い
同じ額の財産を相続しても全体の財産が多いと税額は増えます
アパートを法人に売却する場合の注意点
物件別損益を計算してみませんか?
養子縁組について
配偶者に対する居住用不動産の贈与のメリット、適用要件について
贈与金額はどのくらいが妥当か
中古アパートを転売した場合の譲渡所得税はこうなる
建築中の借入金利子の会計処理は、こうなる
路線価アップで思うこと
中古アパートの耐用年数は何年?
元利均等返済と元金均等返済のいずれが良いか?
修繕費と修繕積立金の必要額は?
面倒になった役員給与の税務
建築中に相続が発生した場合の相続評価はこうなる
アパートを建て替え中の土地の固定資産税は?
住宅ローン控除制度が変わりました
減価償却の方法が変わりました
アパートを建てた場合の固定資産税はこうなる(建物編)
意外と面倒な青色専従者給与に関する実務処理
12月決算の法人の申告期限は2月末ですよ!
共有にしているアパートの記帳方法と確定申告
小規模企業共済制度はメリット多し
ベランダの取替え工事費は修繕費、それとも資本的支出?
個人保証と機関保証、いずれが良いか?
相続時精算課税制度を使って生前に一括贈与する
サブリース契約の注意点
小規模のアパートでは白色申告で十分!
アパートか、戸建貸家か?
相続対策の王道はやはりアパマン経営です
自宅をリフォームして賃貸する場合の注意点
同族法人の管理料、いくらまでなら認められるか?
事業収支計画書、役に立つの?
中古アパートを土地と建物に分ける賢いやり方
誰の名義で建てるか?
はじめまして、鹿谷哲也です。
特別控除65万円は共有者全員が受けられます
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